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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下产权40年和70利弊方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

产权40年和70年的利弊主要表现在以下两个方面1产权40年通常为商业用房这类房屋如果出现了拆迁的情况那么补偿的标准相对来说是比较高的但缺点也比较明显水电收费标准会比70年产权的住宅更高一些2产权70年的房屋是利大于弊的因为不仅可以落户而且有学区而弊端则是价格相对来说更高一些在购买房屋时如果纠结于产权40年和产权70年的房屋其实只要根据自身的需求来进行选择即可比如房屋用来居住而且也要解决孩子的上学问题那么直接选择产权70年的房屋更好一些如果房屋是用来做生意或者是购房者的经济情况并不是很扎实而且还希望房屋交通方面更加便利一些那么可以选择产权40年的房屋这样能够更好的满足购房者的需求

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