【越乔】获悉，刚刚，我国全面实现不动产统一登记。

据新华网消息，

4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

(资料图)

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，

以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：

集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；

建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

中原地一研究部总监张大伟曾对新华网表示，

如果不动产登记系统能够建立，房产税的推进将会明显加速。

因为不动产统一登记制度，有助于推动全国房产的住房信息联网，为房产税的全面征收提供条件。

如果不动产能够统一登记，那么房产税的推进将消除主要技术障碍。

房地产税试点

据第一财经消息，财政部原部长楼继伟发表《新时代中国财政体系改革和未来展望》。

楼继伟认为探讨财政体系的未来发展导向需要问题导向，并提出可行的选择方案。

其中之一是建立适合作为地方税的税种。

楼继伟在文中称，

房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。

房地产转型是大势所趋

进入新的发展阶段，要用新发展理念构建新发展格局，作为支柱产业的房地产也不例外。

如果房地产还重走老路，仍旧“高负债、高杠杆、高周转”，可能会再次引发系统性风险。

要避免系统性风险发生，就势必要推动房地产业向新发展模式转型。

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